Keurusseläntie 134, Keuruu

                        
45 000 € | 36,5 m2 | Mökki tai huvila | 2h+k+s+psh+aitta

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
45 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
45 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä on 30 lomahuoneistoa, joten ole nopea ja valitse oma suosikkisi!


Nyt on mahdollisuus hankkia vapaa-ajan asunto, jonka omistaminen on helppoa ja huoletonta.


Osakkeen omistaja voi käyttää aikansa lomailuun ja kiinteistöyhtiö hoitaa huolto-, piha- sekä lumityöt puolestasi.

Voit myös vuokrata loma-asuntoa silloin, kun et itse käytä sitä. 



Harjumaisella kiinteistöllä sijaitsee 15 kpl hirrestä ja puusta vuonna 1994-1995 rakennettuja paritaloja, joissa jokaisessa on kaksi 41 m2:n (36,5 m2 + 4,5 m2) kokoista loma-asuntoa. Loma-asunnot on rakennettu korkealle mäelle ja korkeuseroa järven pinnasta on noin 15-25 metriä. Omaa rantaa kiinteistöllä on noin 670 metriä. 

Kiinteistöyhtiöllä olisi myös mahdollisuus myydä tai rakentaa lisää vapaa-ajan asuntoja, sillä kiinteistöllä on vielä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä noin 4 806,5 kem2.



Lähietäisyydellä on Hotelli Keurusselkä, jossa on kattavat ravintola-, sekä kylpyläpalvelut. https://www.hotelkeurusselka.fi



Tästä linkistä pääset kohteen videoon: https://vimeo.com/manage/videos/900774658



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keurusseläntie 134 42700 Keuruu

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363498

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jokaisessa paritalossa on kaksi 36,5 htm2:n kokoista huoneistoa, jotka ovat toistensa peilikuvia.
Huoneiston tilat koostuvat keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta, pesuhuoneesta ja saunasta. Olohuoneen ja eteisen välissä on avotakka. Olohuoneesta on portaat pienelle parvelle, jossa on 120 cm leveät sängyt ja keskellä hieman säilytystilaa. Parvi on keskeltä noin 170 cm korkeaa tilaa ja se mataloituu sivuille. 
Lasitetulta kuistilta on käynti erilliseen 4,5 m2:n aittahuoneeseen, jossa on kerrossänky, kaappitilaa ja kuivauskaappi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+psh+aitta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alueella on loma-asuntojen lisäksi puurunkoinen ja lautaverhottu huoltorakennus, jonka pinta-ala on 108,5 kem2 ja tilavuus 326 m3. Huoltorakennus on sähkölämmitteinen ja tiloissa on pesula, varastotiloja, sosiaalitila, suksihuoltotila, sähköpääkeskus ja muuntamo. Rakennuksen toisessa päädyssä on lämmittämättöminä tiloina puuvarasto ja toinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 232,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastike on arvioitu tilikauden 1.1. - 31.12.2024 perusteella, jolloin kiinteistön toteutuneet hoitokulut olivat olleet yhteensä 113 536,72 euroa. Arvioituun huoneiston hoitovastikkeeseen (noin 320,- euroa/ kk) sisältyy kiinteistön hoitokulut, sekä myös huoneistojen sähkö- ja vesimaksut. 
Lisätietoja kiinteistön kustannuksista Kiinteistö Oy Keurusharjun tuloslaskelmasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alueella on loma-asuntojen lisäksi puurunkoinen ja lautaverhottu huoltorakennus, jonka pinta-ala on 108,5 kem2 ja tilavuus 326 m3. Huoltorakennus on sähkölämmitteinen ja tiloissa on pesula, varastotiloja, sosiaalitila, suksihuoltotila, sähköpääkeskus ja muuntamo. Rakennuksen toisessa päädyssä on lämmittämättöminä tiloina puuvarasto ja toinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lasitettu kuisti

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
KIINTEISTÖ OY KEURUSHARJU

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
249-411-32-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Keuruun kaupungin vesijohtoverkosto

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Keuruun kaupungin viemäriverkosto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alueella on loma-asuntojen lisäksi puurunkoinen ja lautaverhottu huoltorakennus, jonka pinta-ala on 108,5 kem2 ja tilavuus 326 m3. Huoltorakennus on sähkölämmitteinen ja tiloissa on pesula, varastotiloja, sosiaalitila, suksihuoltotila, sähköpääkeskus ja muuntamo. Rakennuksen toisessa päädyssä on lämmittämättöminä tiloina puuvarasto ja toinen varastohuone.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Arviokirjan (2015) mukaan kiinteistössä on tehty mittava saneeraus 2010-2013 välisenä aikana. 
Saneerauksessa uusittu vesikatteet ja korjattu kosteat tilat sekä salaojat. Kaikkiaan saneerauksen kustannus oli ollut
noin 2,4 milj.€ eli noin 1.600 €/kem2. Uunit uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
181-190, 191-200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen lunastuslauseke:
Jos yhtiön osake siirtyy ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirrosta viipymättä ilmoitettava hallitukselle ja
osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:
1 Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen tai lahjaan perustuvia saantoja.
2 Hallituksen on neljäntoista päivän kuluessa todistettavasti, kirjallisesti ilmoitettava asiasta osakkeenomistajille.
3 Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake 30 päivän kuluessa siitä, kun siirtoilmoitus hallitukselle tehtiin.
4 Jos useampi osakas haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, suorittaa hallitus arvonnan lunastusta haluavien kesken.
5 Lunastushinta on siirronsaajan tarjoama hinta tai, jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viime verotusarvoa vastaava hinta.
6 Lunastushinta on suoritettava 30 päivän kuluessa siitä kun lunastushinta on vahvistettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 272 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön alue on kahden rannasta nousevan mäen rinteessä ja korkeuseroa järvenpinnasta mäkien korkeimmille kohdalle on noin 15-25 metriä. Rakennetut loma-asunnot sijoittuvat korkeamman mäen yläosiin ja melko korkea puusto käytännössä peittää järvinäkymät. Pääosin kiinteistön alue on korkeaa sekametsää. Alueen läpi kulkee yksityistie ja maastossa kiertelee kapea ulkoilukäytössä oleva polku. Kiinteistöllä on omaa rantaa noin 670 metriä, mutta rantakaavan mukaan ei yhtään omarantaista rakennuspaikkaa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
6400 kem2 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Rantakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kohde on kaupunginvaltuuston 27.4.1981 hyväksymässä rantaosayleiskaavassa (ei oikeusvaikutteinen) osoitettu osittain yhteisrantaisten loma-asuntojen alueeksi (RHL) ja osin luonnontilassa säilytettäväksi puistoalueeksi, joka on tarkoitettu loma-asunto- ja yleisten rakennusten alueiden yhteiskäyttöön.

Alueen 27.5.1983 vahvistetussa rantakaavassa on arvioitavalle kiinteistöille osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 6400 kem2. Rakennusoikeus on osoitettu kahdelle RA-alueelle. Muilta osin kiinteistön alue on luonnontilassa säilytettävää puistoa (VL), vähäiseltä osin palloilu- leikki- ja uimaranta-aluetta (VK/VV) ja lisäksi rantaan sijoittuu yksi venevalkama (LV).

Luoteisemman RA-alueen merkintänä on RA1 (65 as / 5200): Korttelialue, jolle saa rakentaa loma-asuntoja sekä majoitus-, viihde- ja koulutustarpeita varten rakennuksia. Loma-asuntojen enimmäismäärä on 65 kpl. Suurin sallittu yhteenlaskettu rakennusten kerrosala on 5200 kem2, josta määrästä majoitus-, viihde- ja koulutustiloja saa olla enintään 2600 kem2.

Kaakkoisen RA-alueen merkintänä on RA2 (15 as / 1200): Loma-asuntojen korttelialue, jolla loma-asuntojen enimmäismäärä on 15 kpl ja suurin sallittu rakennusten kerrosala 1200 kem2.

Kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 4806,5 kem2. 
Luoteiselle RA-alueelle on rakennettu yhteensä 1485 kem2 loma-asuntoja sekä yksi 108,5 kem2 huoltorakennus.
Kaakkoinen RA-alue on kokonaan rakentamatta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hotelli Keurusharjun ravintola- ja kylpylä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää